Jak powstają inwestycje na rynku pierwotnym?

Jak powstają inwestycje na rynku pierwotnym?

Nowe mieszkania, domy jednorodzinne lub lokale usługowe cieszą się coraz większą popularnością. Droga od projektu do sprzedaży gotowego budynku obejmuje wiele różnych, często dość skomplikowanych etapów. Jak przebiega cały proces? Czego potrzeba, by stworzyć nowe inwestycje na rynku pierwotnym? Odpowiedzi na przywołane pytania znajdziesz w niniejszym artykule. Miłej lektury.

Krok 1, czyli wybór miejsca pod inwestycję

Zakup odpowiednich gruntów to podstawa każdej inwestycji. Czym kierować się przy ich wyborze? Należy zwrócić szczególną uwagę na takie czynniki jak: poziom zanieczyszczenia gleby, obecność wód gruntowych, dostępność podstawowych mediów i instalacji, a także bliskość obiektów użyteczności publicznej (kin, teatrów, sklepów, centrów handlowych, szkół, przedszkoli czy żłobków). Poza tym lokal usługowy dom lub budynek firmowy powinien być dobrze skomunikowany, położony w niezbyt dużej odległości od dworca, przystanków autobusowych czy postojów taksówek.

Jak sprawdzić, czy upatrzone miejsce spełnia wszystkie przedstawione wyżej kryteria? Trzeba sprawdzić jego status prawny, przeprowadzić wszystkie niezbędne badania oraz wykonać dogłębną analizę techniczną.

Krok 2, czyli załatwienie niezbędnych formalności

Miejsce wybrane i co dalej? Nie można rozpocząć budowy bez pozyskania wszystkich niezbędnych pozwoleń i zgody na budowę od lokalnych władz. To bardzo ważny etap, który może zaważyć na powodzeniu całej inwestycji. Dlatego nie wolno go bagatelizować ani tym bardziej pomijać. Proces budowy musi przebiegać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Krok 3, czyli wybór ekipy budowlanej

Uzyskanie zgody na realizację inwestycji to dopiero połowa sukcesu. Teraz czas na wybór generalnego wykonawcy wszystkich robót budowlanych. Warto zatrudniać profesjonalne ekipy dysponujące dużym doświadczeniem. W tym przypadku taniej nie zawsze znaczy lepiej. Atrakcyjna, przystępna cena często idzie bowiem w parze z niską jakością usług. Wszelkie prace powinny być stale nadzorowane, by w razie konieczności szybko wyeliminować ewentualne pomyłki lub niedociągnięcia.

Krok 4, czyli sprzedaż gotowych inwestycji.

Pora na ostatni etap, a dokładniej mówiąc poszukiwanie nabywców gotowych mieszkań, domów jednorodzinnych czy obiektów usługowych. Tych nie brakuje. Spora część osób kupuje wspomniane lokale, by potem je odsprzedać, Jak dobrze wycenić taką nieruchomość? Nie trzeba działać na własną rękę. Wystarczy powierzyć przywołane zadanie profesjonalnej firmie deweloperskiej. Jedną z nich jest INWI Development. Przedsiębiorstwo dysponuje dużym doświadczeniem w realizowaniu różnego rodzaju inwestycji na rynku pierwotnym i zatrudnia zespół wykwalifikowanych specjalistów, którzy poradzą sobie z każdym wyzwaniem.

Opublikowano
Umieszczono w kategoriach: Porady

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *